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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社洛杉磯11日綜合外電報導）迪士尼「花木蘭」（Mulan）真人版電影預計2018年上映，劇本疑似早一步在網路曝光，由於內容可能「漂白」亞洲文化，將焦點放在白人水手上，引發廣友撻伐，大呼還我花木蘭。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，匿名網友在「憤怒亞洲人」（Angry Asian Man）網站上貼出的資料揭露，真人版「花木蘭」將不會聚焦於木蘭保護家庭的心路歷程，而是描述1名歐洲白人水手拯救年輕女主角，並征服她的心。 美國亞裔男星喬爾德拉馮特（Joel de la Fuente）在推特證實這項指控，「所以，迪士尼換掉李翔，把她心儀對象改成白人水手，而且她還不是主角…主角是水手」。 這則推文一出，許多網友使用以「#我要真正的花木蘭」標註表達不滿，抗議這份可能劇本「漂白」亞洲文化，且男主角戲分太重也會轉移傳奇女戰士花木蘭應有的焦點。 美國亞太裔權利團體18MR在網站發起請願活動，要求迪士尼拋棄這份可能劇本，編劇小組也需包含亞裔美國人。目前已吸引約1萬2000名網友簽署支持。 18MR網路運動人士阮鶯倪（Oanh-Nhi Nguyen，譯音）告訴CNN，這份外洩劇本背後最大的爭議點在於，它暗示著傳統亞洲故事必得經過「漂白」，才能自立自強。 阮鶯倪說：「當我們的故事並非出自我們之口，或是為了我們訴說，我們將成為純粹的刻板印象，這將傷害我們。」 18MR表示，若編劇小組不包括亞洲人或是美國亞裔，就算迪士尼讓整體卡司都由亞裔擔任也不足夠。（譯者：中央社周莉芳）1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長ok忠訓 中小企業貸款利率的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前國泰世華銀行信貸照會房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對9595助貸網 輕鬆貸不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）潮霖資產 就學貸款率利計算excel的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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二○一五年七月三十一日，《不可能的任務：失控國度》上映，這部被譽為《不可能的任務》系列電影中最富科技感的年度巨作，北美首映日就突破二八七○萬美元，之後更成為《星際效應》之後在中國市場最賣座的２Ｄ進口片，全球票房累計更高達六．八億美元。
技術發展與應用趨勢
一如往常，《不可能的任務：失控國度》由國際巨星湯姆克魯斯擔綱，不過此片跳脫過往單一英雄主題式演繹，動作與打鬥場面依舊精彩，但更強調高科技產品之應用及無懈可擊的團隊鬥智合作，而影片中橋段出現大量應用生物辨識技術更是讓觀眾為之驚豔，包括使用掌紋辨識開啟車門、需要通過三重門禁的步態分析、以及需要英國首相的視網膜掃瞄、語音辨識與虹膜識別等才能順利開啟國安機密的隨身硬碟，這些種種似乎預告了生物辨識技術未來將大幅度改寫人類的生活型態。
為什麼生物辨識（Biometric）產業越來越受到重視？這應該是許多人心中的一大疑問，首先我們先就生物辨識來作定義，分析其英文Biometric一字就是來自於希臘字bio（生命）及metric（可計量）二字，意思就是可以透過人體上的生理特徵（Physiological characteristics）或是行為特徵（Behavior characteristics）來進行計算、測量，進而可以辨識一個人的身分。事實上生物辨識並不是一個新觀念，並且已經發展多年，過去生物辨識的技術以及應用早就大量使用在犯罪偵防、海關出入境管制以及各種數位裝置的開啟。不過，除了在預防犯罪及犯罪搜查之外，隨著近年來物聯網蓬勃發展，生物辨識也開始應用在其他層面，並且開始進入公共安全的範圍，因此產值開始大幅躍進，相關科技也百花齊放，甚至普及至你我之生活圈。
首先為什麼世界各國要極力發展生物辨識，因為生物辨識技術不同於傳統的認證技術，比較不容易被側錄、盜用及偽造，使用者更不需要為了安全性而經常變更密碼，減少使用的麻煩性，對於日益嚴重之資訊安全問題而言，生物辨識是唯一可以成功解決的方式。
而且生物辨識之特色就是利用人類與生俱來且獨一無二的生理上或行為上之特性，如人體指紋、臉型、聲音、虹膜、視網膜（生理上）及腳步動作、簽名、密碼（行為上）等，並透過不同輸出入介面與各系統連接，再藉由各式裝置來分析研判各種光電資訊與生物特徵，進而透過資訊的轉換來分辨使用者。
因此，對於傳統的辨識技術如密碼、名稱及ＩＣ卡等彰化銀行小額信貸 自己做，如果一旦面臨密碼忘記或是卡片遺失甚至遭竊時，就無法達到辨識的作用；反之，生物辨識的特點就在於它不需記憶、更沒有必需隨身攜帶的煩惱，所以使用者根本不需顧慮到被竊取的問題，加上因為它具備人類與生俱來獨一無二的特性，進而提升了身分識別的安全性及可信賴度，這就是為何生物辨識技術開始逐漸受到重視與普及的原因。
個別技術介紹與應用
根據ABI Research在二○一六年三月指出，二○○二年生物辨識技術產值只有六億美元，但到今年已成長至九六億美元，並且預測二○二一年的生物辨識產值更會增加達到三○○億美元，較二○一五年成長一一八％。不過生物辨識種類繁多，應用領域與技術層次各有不同，因此詳述各種生物辨識與應用現況如下。
1.指紋辨識
目前生物辨識產品發展最成熟且最多人使用的還是指紋辨識，其技術就是利用專用晶片與手指接觸時感應變化，再利用先進的演算法來找出特徵，例如指紋隆起線的分布狀況、分岔點的分岔處以及端點與分岔點皆為特徵點。指紋辨識優點為元件體積小、具備低耗能及可以在不同環境上使用，加上儲存指紋特徵資料的樣本數是目前生物特徵辨識當中最小的，因此應用層面最廣。
再進一步仔細區分指紋辨識技術，指紋辨識器是由硬體與軟體共同構成，而硬體部分就是用於採集指紋的指紋感應器，技術可分為電容式與光學式，並在分成滑動式與按壓式的掃瞄方式。而電容式辨識技術主要就是透過指紋電荷量、溫差、壓力掃瞄等方式掃描，主要包括大量用於智慧型手機、平板與筆記型電腦，其中最具代表性且最早應用的廠商就是蘋果在二○一三年九月推出的iPhone 5S所採用的感測器，之後Samsung、華為、ｈＴＣ等手機大廠才開始慢慢導入，不過這些國際大廠在電容式指紋辨識技術專利上各有不同。
而國內掛牌公司神盾正是切入被動式電容技術的指紋辨識感測晶片設計，包括晶片、演算法、系統至應用兼具之廠商，產品也包括滑動式與按壓式兩種晶片。其他包括聯發科轉投資的子公司匯頂科技、與挪威廠商IDEX合作的敦泰等都有開始切入此產業，不過此產業區塊競爭對手屈指可數，高端技術仍然都為國外廠商所包辦。
而光學式的指紋感應器設計比電容式更早，其辨識技術就是透過光線形成陰影掃瞄，並且靠著光源、三稜鏡、感光元件就能順利記錄指紋特徵，加上具有成本低廉優勢且耐用度高，因此被大量使用在各機場通關處。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【陳心瑜╱新北報導】易通辦代辦評價
9月下旬梅姬颱風來襲，新北市定三級古蹟蘆洲李宅旁的老榕，因軟腐菌侵入而倒塌，幸僅部分屋瓦受損未損及古蹟結構，新北市文化局文資科長蕭書周表示，每月都會例行巡檢所有使用中之古蹟或歷史建築，列管單位也早已安排廠商修剪，但因雨延誤，才發生老榕差點壓毀古蹟的意外。
蕭書周說，除了例行巡檢，新北市文化局於颱風來襲前，對古蹟之發電機與抽水馬達運轉測試、排水設施清理、防汛缺口備妥砂包及抽水馬達等，都會請管理單位加強巡視。
蕭書周表示，修復中之古蹟或歷史建築，像山佳火車站、多田榮吉故居等市定古蹟，於颱風來襲前，一定督導施工廠商檢查施工圍籬、施工架、防護網等臨時構造物檢查是否牢固，雜物清運，施工器材安置於安全地點，臨時工地用電系統裝漏電斷路器，施工材料保護。
其中山佳火車站於著手修復時，即規畫製作屋頂保護棚架並搭設帆布，以保護尚未鋪設完成之屋面。
至於國家一級古蹟紅毛城、新北市三級古蹟蘆洲李宅，由於樹木環繞，文化局則會加強修剪枝葉，以免樹木倒塌壓毀，日後也將即時對古蹟旁樹木健檢、修剪。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北23日電）浩鼎生技今日公布，公司新世代癌症疫苗OBI-833產品專利「具較高碳水化合物密度疫苗及新穎皂素佐劑」申請，已獲台灣與澳洲專利局核准通過。 專利申請案號分別為台灣第103100353號、澳洲第2014203977號。浩鼎強調，將繼續強化該公司產品在全球的專利布局。 浩鼎表示，OBI-833是浩鼎在研發抗癌藥物經驗基礎下，再接再厲，由中研院技轉，開發以Globo H為抗原的新主動式免疫療法產品，於2014年12月及2015年7月分別由美國及台灣食品藥物管理署通過一期臨床試驗計畫，正積極展開胃癌、肺癌、乳癌及大腸直腸癌等病人收案，預計年底即將完成。 新獲得的OBI-833專利係指以白喉類毒素（9595助貸網 信用瑕疵可以貸款嗎DT）為蛋白質載體，在與該疫苗標誌抗原Globo H鏈接時，浩鼎已可突破文獻上所載的技術限制，可鏈接的Globo H更多，運用此技術，可達成高碳水化合物密度疫苗。1051123
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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理債一日便 銀行利息比較
「福衛二號」於今年8月光榮除役，原本要接替的「福衛五號」預計第三季升空，但因負責發射的美國太空探索科技公司(Space X)日前發射火箭爆炸，延宕升空排程。科技部長楊弘敦今天(21日)在立法院表示，「福衛五號」預計明年才會升空，科技部也會依照合約，向Space X公司求償。
「福衛五號」原定去年發射，期間歷經7次跳票、不斷延後，最近一次是延到今年第三季，但負責發射「福衛五號」的美國太空探索科技公司(Space X)月初發射火箭爆炸，再度讓發射時程延宕和潤車貸好過件嗎。
科技部長楊弘敦21日赴立法院教育委員會備詢時表示，目前還沒收到Space X公司的爆炸調查報告，預計「福衛五號」明年才會升空，科技部也會依照合約，向Space X公司求償。他說：『(原音)依照合約他還有一段時間。(立委黃國書：我要問一下，他違約，科技部要不要去索賠？)要。(可以索賠多少？)大概10%。(是大概7億多？)但現在還沒發射，到最後當然會算一個帳，看違約要賠多少錢。』
楊弘敦也坦言，他看到Space X公司發射火箭爆炸時，很慶幸「福衛五號」沒有搭上這一班火箭。
面對高空衛星空窗期，楊弘敦也指出，「福衛五號」兼具防災及國防相關功能，目前災害防治影像是由日本和泰國衛星支援，他期盼「福衛五號」能早點升空，將相關問題降到最低。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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桃園市桃園區明德街和敬三街的交叉路口工地地下室，今天傳出工安意外，1人死亡、3人中毒昏迷仍在急救，意外發生主因仍待調查。桃園市政府消防局今天表示，明德街和敬三街附近一處工地地下室，凌晨進行油漆底漆施工時，不幸傳出工安意外。消防局立刻調派消防人員16人，6輛救護車等前往現場，其中傷者口咽呼吸道、鼻咽呼吸道嚴重受傷，立刻送醫急救。其中史姓男子在到院前沒有生命跡象，經急救仍傷重死亡，其餘3人意識不清，還在加護病房治療。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者溫貴香台北19日電）民進黨團書記長劉世芳今天提出「兩提醒」，不當黨產條例朝野共同提案釋憲雖不可行，但公民團體可提案釋憲；國民黨經濟上遭遇的困境，如果具足條件可與黨產委員會多溝通。
前立法院長王金平昨天施政總質詢時，提出要有明確可行的國家政經大戰略、重整文官戰略、朝野對立不終結都是輸家沒贏家3大方向；並公開向民進黨喊話，針對「政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例（下稱不當黨產條例）」朝野想黨共同連署、共同提案聲請釋憲。
劉世芳下午受訪表示，王金平看待國政大事的眼光應予尊重，他提到國家政經大戰略這是可以討論，台灣大戰略就是穩定國內政局，穩定政局不是一兩起人事案就可以處理，政局目前已慢慢上軌道，部隊也已慢慢調整。
她表示，馬政府時代過於親中、親統、經貿大軍大量西進，蔡政府上台後推動新南向政策，分散投資風險，對穩定台灣政經局勢有幫助，部隊已經在調整腳步，「非常謝謝王院長的提醒」。
釋憲一事，劉世芳說，民進黨團不認為不當黨產處理條例是違憲，但國民黨團認為不當黨產處理條例針對性太強，就責任政治與政黨政治而言，民進黨團認為不違憲，因此不可能找到民進黨立委連署釋憲的空間，政治上不可行。
但劉世芳說，釋憲不一定由政黨或立委提案，她提醒一般公民團體也可以提釋憲。
另外，她也提醒王金平，與其提釋憲倒不如轉化成怎麼幫忙國民黨解決如黨產可以支付黨工薪水、怎樣說服國民黨團一起分攤國民黨在經濟上所遭遇的困境譬如說特別黨費、黨公職分攤金等會比較務實。
她進一步說，國民黨在合法的黨產如政黨補助費、黨員費用、合法的政治獻金範圍內，國民黨中央黨部如果具足這些條件，可與不當黨產委員會多溝通；她並解釋，不當黨產處理委員會是獨立機關，絕對沒有行政院長林全介入或指示讓不當黨產得以解套一事。1051019《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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國民黨黨產解凍 發黨工薪水北市勞動局限18日前給薪 國民黨欠薪 最快今挨罰距門檻差3席！黨產爭議 王金平籲綠連署釋憲為勞工出頭 淪為政治打手陸「國粉」救國民黨 願捐人民幣200元
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